sábado, 11 de diciembre de 2010

La Justicia es lenta.

Claro que la Justicia es lenta, muy lenta sobre todo para los que hemos tenido que acudir a ella ante la desidia del ayuntamiento. Sigo sin saber que fue de las denuncias que presente en el registro del ayuntamiento una y otra vez y que nunca fueron contestadas, mientras la alcaldesa se sentaba a la sombra de la ilegalidad, que había debajo de mis ventanas, como así lo dijo una sentencia. Y hubo casos similares que los resolvió el ayuntamiento por que era competente, pero ¿por qué mi caso no? ¿Por qué me llamó la aparejadora a mi casa para preguntarme si tenía copia de las denuncias? ¿Por qué desaparecieron las mías si de nuevo entregue copia?¿por qué se ha vulnerado una y otra vez en mi caso la Ley 30/1992, de 26 de noviembre (muy útil por cierto para oposiciones al ayuntamiento y demás administraciones)? ¿Me van a contestar algún día o dejo que lo haga la Fiscalía donde denuncie estos hechos? Hoy por hoy no tengo prisa, espere a que le llegue el turno para decir su verdad ante el juez como me toco a mí, eso si no le retrasan su cita como me pasó a mí, los juzgados están muy colapsados. Sabe lo que le digo, no me da usted pena, pero no se preocupe cuando se tiene a razón la justicia llega.

miércoles, 22 de julio de 2009

Escrito a los medios de comunicación.

Con fecha tres de julio de 2009, se me ha notificado desde la FISCALÍA PROVINCIAL DE CÁCERES, la apertura de DILIGENCIA INFORMATIVAS PENAL, en relación con la serie de denuncias administrativas presentadas ante el AYUNTAMIENTO DE PLASENCIA y de las que a fecha de hoy no he tenido respuesta. Me gustaría destacar como indica la Web de la FISCALÍA, que el artículo 262 Ley de Enjuiciamiento Criminal obliga a los que por su cargo, profesión u oficio tuvieren noticia de algún delito público a denunciarlo inmediatamente al Juez o al Fiscal, o si fuera un delito flagrante, al policía más cercano. Al que no lo hiciere se le impondrá una multa, sin perjuicio de las posibles responsabilidades administrativas y/o penales.

Como bien es sabido este no ha sido el caso, ya que ha tenido que ser a iniciativa personal mía, y dada la inexistente solidaridad de la Comunidad de Vecinos, así como la nula actuación del Ayuntamiento en este caso, que contrasta con el celo puesto en casos de parecida naturaleza como el asador de pollos o la ludoteca. Es vergonzosa la actitud de los políticos que forman el Ayuntamiento placentino, ya que ninguno se ha interesado por este caso. A pesar de que llevo denunciando los hechos durante tres años en el blog

http://plasenciaruidosa.blogspot.com/.

Incluso envié en su momento una carta certificada al Grupo Municipal de PP, carta que no me fue devuelva por lo que imagino que llegó a su destino.

Es vergonzoso que para que un negocio obtenga un beneficio económico haya familias perjudicadas por instalaciones ilegales, olores, ruidos, inclumientos de horarios, etc.

También me gustaría resaltar que se ha solicitado la ejecución provisional de la sentencia (ya que dicha sentencia está recurrida por la parte contraria) cosa que se ha obtenido del juzgado 1º de 1ª Instancia con fecha de 18 de junio de 2009, También se ha desestimado por el mismo Juzgado la OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN PROVISIONAL, con fecha 13 de julio de 2009. Por lo que la retirada de todo lo instalado en la terraza debe realizarse en el plazo indicado.

Animo a todos los placentinos que se encuentren en una situación similar a la mía a que denuncien directamente ante la FISCALÍA, si sus denuncias han caído en el olvido, como fue mi caso

Atentamente,

viernes, 12 de junio de 2009

Sentencia Juzgado Primera Instancia nº 1 Plasencia.

Con fecha 28 de mayo de 2009 el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Plasencia ha dictado sentencia en relación al proceso judicial emprendido contra el propietario del local comercial sito en Avenida de Extremadura nº 18 de Plasencia y cuya razón social corresponde a CERVECERIA EL PENSADOR por unas obras efectuadas en la terraza aneja al local sin permiso unánime de la Comunidad y tal como indica la sentencia las obras son inconsententidas, indebidas y contrarias a la Ley y al título constitutivo y las normas por las que se rige la Comunidad, debiendo ser derruidas. Debiendo dejar en el estado original la terraza. Corriendo a cargo del dueño del local todos los gastos así como las costas del proceso.

Desde 31 de agosto de 2006, llevo denunciando publicamente mediante el blog http://plasenciaruidosa.blogspot.com/ todo el proceso. Me gustaría destacar que a fecha de hoy pese a haber presentado tres denuncias administrativas (una de la Comunidad de Propietarios y dos particularmente) en el Ayuntamiento no he obtenido respuesta alguna. No entiendo la actuación del Ayuntamiento en este caso dado que en otros casos ocurridos de similar naturaleza como por ejemplo el caso de la chimenea del asador de pollos de la puerta del Sol, la retirada de una jaima en el Parking de la Puerta Talavera así como la retirada de un tendedero en el Barrio de San Miguel, etc. Sigo sin entender por que no he obtenido respuesta y por tanto acción por parte del Ayuntamiento de Plasencia que debería haber hecho cumplir las leyes que se han estado incumpliendo durante tres años. Más si cabe que la existencia de estas irregularidades dificilmente ocultables dadas las dimensiones de la obra realizadas de manera ilegal. Por ello he puesto en conocimiento de la Fiscalía el silencio administrativo del que he sido objeto y así como el hecho de que he tenido que iniciar acciones legales en soledad ya que la Comunidad de Propietarios que en un principio se implicó en el problema decidió en un ejercicio de cínismo y poco civismo eludir el problema y no ejercitar acciones legales a pesar de que se trataba de la defensa de un bien de la Comunidad alegando en muchos casos que no afectaba a algunos vecinos y económicamente debo pensar que no había ningún interes.

Ya que las leyes están para cumplirlas ruego al Excmo. Ayuntamiento que utilice los mecanismos de que dispone para hacerlas cumplir. Así como ruego me de alguna explicación lógica, real y convicente por que mis denuncias entregadas en el registro del Ayuntamiento no han sido nunca contestadas.

También espero que se cumplan las leyes en cuanto a horarios se refiere y no tenga que escribir de nuevo al subdelegado del gobierno como el pasado 25 de agosto de 2008 para que se cumplan los horarios fijados por la Ley.

jueves, 21 de mayo de 2009

Denuncia ante la Fiscalía

Señores:

Con fechas 31 de agosto de 2006, 27 de septiembre de 2007 y 26 de marzo de 2007; se han presentado escritos registrados en el Ayuntamiento denunciando los problemas que nos está generando el propietario del local comercial sito en los bajos del edificio donde resido. El problema está mejor expuesto en el blog-denuncia que ante la impasividad del EXCMO. AYUNTAMIENTO DE PLASENCIA puse en marcha con fecha 31 de Agosto de 2.006.

Se trata de un tema relacionado con la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, que esta causando serios perjurios a mi vivienda y por ende a mi familia, dado el abuso que se está permitiendo en el mismo, que va desde la colocación de un toldo de elevadas dimensiones en un patio escriturado como tal, sin permiso de la Comunidad; así como la colocación de una barra de bar en el mismo, instalación eléctrica sin proyecto alguno, etc. Todas las denuncias presentadas ante EXCMO. Ayuntamiento de Plasencia, así como fotografías de todo esto se encuentra en el blog http://plasenciaruidosa.blogspot.com/

A fecha de hoy 21 de mayo de 2.009 sigo sin obtener respuesta alguna por parte del Ayuntamiento de Plasencia.

He tenido que iniciar proceso judicial contra el propietario del mismo, a pesar de ello siento que mis derechos como propietaria y como vecina de Plasencia se han visto menoscabados por la Administración Local de mi ciudad.

Es por todo ello que me dirijo a Vds. como ustedes indican el artículo 262 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal el que tuviere conocimiento de un delito debe ponerlo en conocimiento del Juez. En este caso he tenido que acudir personalmente al Juzgado dada la nula actuación del Ayuntamiento de Plasencia, así como de las Concejalías correspondientes.

Si ustedes consideran que existe responsabilidad por parte del Ayuntamiento de Plasencia, les ruego actúen en consecuencia. Personalmente me encuentro desamparada por la Administración Local de mi ciudad. Lo que nos ha ocasionado perjuicios a los que habitamos en mi domicilio, tanto de salud como económicos, ya que he tenido que asumir unos gastos para la defensa de mis derechos,

Atentamente,


lunes, 1 de septiembre de 2008

RESPUESTA DEL SUBDELEGADO DEL GOBIERNO EN CÁCERES




¿ Y AHORA EL AYUNTAMIENTO SEGUIRÁ DE BRAZOS CRUZADOS?


¿COMO ES POSIBLE QUE ESTE SEÑOR HAYA CONTESTADO EN UNA SEMANA Y DESDE EL AYUNTAMIENTO NO HAYAMOS OBTENIDO RESPUESTA EN DOS AÑOS?

DENUNCIA PRESENTADA AL SUBDELEGADO DEL GOBIERNO EN CÁCERES

Sr. D. FERNANDO SOLÍS FERNÁNDEZ

Subdelegado del Gobierno en Cáceres

Avda. Virgen de la Montaña, 3

10071 – CÁCERES

Plasencia, 25 de agosto de 2008.

Señor:

Acudo a usted teniendo en cuenta la situación de desamparo que estoy viviendo por parte de EXCMO. Ayuntamiento de Plasencia y dado que el problema que estoy viviendo cada día se agrava más y a pesar de las denuncias enviadas al citado Ayuntamiento, jamás he recibido respuesta.

Con fechas 31 de agosto de 2006, 27 de septiembre de 2007 y 26 de marzo de 2007; se han presentado escritos registrados en el Ayuntamiento denunciando los problemas que nos está generando el propietario del local comercial sito en los bajos del edificio donde resido y que responde a la razón social de CERVECERÍA EL PENSADOR, en los escritos se denuncian las siguientes irregularidades;

1.- Colocación de un toldo, sin permiso de la comunidad y por tanto suponemos sin permiso municipal, dado que es necesario el primero para obtener el segundo, de elevadas dimensiones en un patio que tiene la consideración de patio de luz pese a ser exterior. Dicho toldo me afecta personalmente en primera persona, ya que desde la calle se puede acceder a mi vivienda fácilmente por cuatro de mis ventanas lo que da una idea del volumen de dicho toldo. A parte de ello existe un cableado en la parte superior, lo que en un momento dado podría producir un incendio, dado que algunas de las cajas de luz están completamente rotas y ambas instalaciones tanto la del toldo como la de luz eléctrica no han sido revisadas por ningún técnico y al no tener ningún permiso que legalice su situación no se ajustan a ninguna normativa que homologue este instalación. Convirtiéndolo a su vez en un peligro no sólo para mi familia sino para los mismos usuarios del establecimiento. Dado que al ser un lugar no pensado ni habilitado como terraza sino como patio de luz no reúne las condiciones de seguridad exigibles y por tanto es un peligro diario, ya que en un principio la valla que cerraba el recinto era de un metro (tal como figura en la escritura de propiedad) ya que el uso de este recinto se circunscribe únicamente al suelo del mismo. Este señor ha modificado la valla, doblando su altura. Con lo que de nuevo en caso de un incidente sería imposible para las personas abandonar la instalación ya que ahora mide unos dos metros.

Este toldo a demás sirve para que la suciedad quede alojada cerca de mis ventanas, como es el caso de los excrementos de los pájaros que tienen sus nidos en la cornisa del edificio, por que no hay que olvidar que este toldo está ocupando la fachada del edificio. Los problemas de salud de mi hijo son evidentes, dado que sufre asma severo y esta situación no le ayuda en lo más mínimo, todo lo contrario no mejora en absoluto.

No hay que olvidar que en este establecimiento se sirven alimentos tal como figuran en los carteles de publicidad que este señor ha colocado a lo largo de toda la valla del patio, que es de unos 80 metros cuadrados. Si a todo ello añadimos lo anteriormente expuesto las condiciones higiénicas dejan mucho que desear.

Todo esto fue denunciado en el Ayuntamiento de Plasencia, la única noticia que tuve fue que se pasó por la aparejadora del Ayuntamiento y que al poco tiempo me llamo por que el expediente había desaparecido del Ayuntamiento, a fecha de hoy no me han respondido.

Por si esto no fuera suficiente al año justo, el propietario del local, de nuevo sin permiso y estando denunciado lo anterior instala una caseta de chapa con la excusa de instalar las columnas de aire acondicionado, ya que la escritura fija que solamente podrá utilizar el patio para instalar los aparatos de aire acondicionado a la altura de su forjado. La caseta tiene unas dimensiones que no solamente se han instalados seis columnas dobles de aire acondicionado, también un pequeño almacén y una barra de hostelería con sus correspondientes grifos de cerveza, lo que da una idea de su volumen. Una vez más se estás incumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal en su Artículo 7, Punto 1 en beneficio de este señor, sin que las autoridades locales no hayan hecho nada para impedirlo, habiéndoles sido notificada esta nueva infracción. Una vez más dentro de la caseta se han instalado cámaras frigoríficas para ello ha sido necesario una instalación eléctrica, que al no tener el permiso pertinente no sabemos las condiciones que reúne pero para que funcione todo lo anteriormente expuesto debe ser de un voltaje considerable.

Además en esta caseta de chapa realizan su trabajo camareros sirviendo directamente desde allí, al lado de los aires acondicionados, cosa que imagino que la Ley de Seguridad en el Trabajo contempla como deben de ser las condiciones de estos trabajadores.

Resumiendo este señor ha montado un bar fuera del bar propiamente dicho, con lo que las condiciones de insonorización, humos y olores no existen. Todo ello con el permiso tácito desde el Ayuntamiento, dado el silencio administrativo del mismo.

Por si esto fuera poco el horario de este establecimiento es de 5.30h. a 3.00 h., llegándose a dar el caso que cuando el horario de cierre se ha alargado prácticamente se ha efectuado una jornada completa abierta el establecimiento con lo que la Orden de 16 de diciembre de 1996, para estos señores no existe.

Por todo ello, las condiciones en las que vivimos mi familia y yo son imposibles, las llamadas a las policía local se repiten. Incluso vecinos que viven en otros bloques algo alejados se quejan del volumen de los ruidos. Por que a la 1 de la madrugada aproximadamente todos los días realizan operaciones de rellanado de cámaras y para ello transportar barriles de cerveza y cajas de un local situado enfrente de la avenida, una avenida de cuatro carriles. El ruido de botellas, cajas, cubos de basura, etc. afectan a estos vecinos que no viven ni siquiera encima como es mi caso.

Esto es un bar al aire libre, y existe una ley que impide beber en la calle.

Toda mi familia hemos estado o estamos en tratamiento contra la ansiedad.

Aquí se están vulnerando una serie de leyes de toda índole y poniendo en peligro no sólo nuestra salud, también la de los usuarios al no cumplir estas leyes.

Aunque el tema de la ocupación del patio está denunciado en el juzgado, espero y deseo que si usted puede hacer algo, tal como ha sucedido con la calle de San Esteban de Plasencia, que de momento ha servido para que los policías locales se preocupen de la zona centro. Pero nosotros estamos lejos de esa zona. Imagino que se podrán pedir permisos, proyectos de las instalaciones realizadas, cumplimiento de los horarios de apertura y cierre, revisiones de las condiciones de estos trabajadores, etc.

El juicio está fijado para el mes de febrero, pero no se imagina lo difícil que resulta vivir en una situación tan límite y es muy triste ver que tus derechos están siendo pisoteados con el beneplácito de las autoridades locales que no hacen nada para remediarlo. Es tal el grado de frustración que desde el 31 de agosto de 2006 tengo expuestos todos estos problemas en un blog: http://plasenciaruidosa.blogspot.com/ En dicho blog encontrará fotografías de todo lo que expongo.

Y desde esa fecha la situación no ha hecho más que empeorar.

Por todo lo expuesto y no queriéndome extender más por que un problema muy amplio le solicito su amparo y que tome las medidas oportunas que usted pueda por que la situación es realmente insostenible. No se entiende la caza de brujas a las que se están sometiendo a ciertos empresarios de Plasencia, como el de un asador de pollos, por unas pequeñas minucias y sin embargo a este señor que incumple leyes y normas elementales se le deje hacer lo que le venga en gana.

Una vez más solicito su amparo, su ayuda y su compresión.

Atentamente le saluda,

martes, 19 de agosto de 2008

Todos los días debajo de mis ventanas sin que nadie haga nada.

La calidad no es muy buena por que está grabado con con móvil, pero los ruidos que se escuchan son de golpes de sillas, barrilles, cajas, etc. Cierran a las 3 y abren a las 5.30, que me digan alguien si esto es legal.
video

jueves, 24 de julio de 2008

YO TAMBIÉN SOY VICTIMA DE LOS RUIDOS EN PLASENCIA.


Un año sin actualizar el blog, por que no ha habido noticias del Ayuntamiento.
Aquí seguimos aguantando el mismo ruido y las mismas molestias.
También nos queremos unir a esta PLATAFORMA YO SOY VICTIMA DE LOS RUIDOS EN PLASENCIA.
El otro problema sigue en el juzgado.
Nadie hace nada.

viernes, 13 de julio de 2007

CERRADO POR VACACIONES ABIERTO POR OBRAS







Hace algo más de un mes tuvimos una reunión en la Comunidad de Vecinos, para tratar diversos temas, entre ellos se solicito al dueño del local que tomará medidas en cuanto a olores que venimos sufriendo desde hace un año. Dado el escaso interes que había por parte de algunos vecinos (es verdad olvídaba que viven en pisos más altos ¡gracias vecinos!) tuve que tocar el tema del cosabido y llevado toldo, bien el señor propietario del local me dice que lo ha puesto por mi bien para evitarme ruidos ¡viva el cinismo!. Intenté hacerle ver que lo que habia hecho era ilegal, no por capricho de mi persona sino por que para ello existe una Ley denominada de Propiedad Horizontal que marca lo que es lícito y no, bien para este señor la Ley sirve para pasársela por debajo de la barra de su bar y que me quedara claro que el toldo le habia costado 6.000 € y que no pensaba quitarlo, por que aunque sabía que habia denuncias en el Ayuntamiento le habían dicho que no tenia importancia (propietario del bar dixit), teniendo en cuenta su seriedad y su respeto a las normas, pondré esto último en cuarentena. Pero el colmo de la desvergüenza llega cuando pide así con la boca pequeña permiso para colocar una pequeña caseta, bien señor propietario el permiso para tocar un elemento común tiene que ser por unanimidad y aún en el caso que se hubiera producido debería haber figurado un acta donde todos los vecinos dieramos nuestro consentimiento evidentemete el mio, ni lo tienes ni lo tendrás jamás.



Bien el resultado de la pequeña caseta son las fotos que a continuación muestro, un pequeño cuarto para los aparatos de aire acondicionado equipado a su vez con puerta de acceso directa al bar y barra ¿!!!!!!!? ¿ Alguien entiende esto? Ruego me envie un comentario o en su defecto un email y me lo aclare.






CONCLUSIONES:






ESTE SEÑOR HACE LO QUE LE DA LA REAL GANA, LAS NORMAS MÍNIMAS DE CONVIVENCIA Y RESPETO (15 DÍAS SOPORTANDO UNA RADIAL NO HAY QUIEN LO AGUANTE) SE LAS PASA POR EL ARCO DEL TRIUNFO.






EL AYUNTAMIENTO EXISTE, SI HAY ALGUIEN AHÍ QUE SE MANIFIESTE POR FAVOR AH SI QUE PAGUÉ HACE POCO MIS RECIBOS DE CONTRIBUCIÓN, ALCANTARILLADO, VEHÍCULOS, !QUÉ MALA MEMORIA TENGO!






TENDRÉ QUE REGAR MIS MACETAS A LA 1 H A.M. DE LUNES A VIERNES Y A LAS 1.30 H. A.M. FINES DE SEMANA Y VÍSPERAS DE FESTIVOS. AVISADOS QUEDAN SI LUEGO SUS CERVEZAS QUEDAN AGUADAS ....!PUES MIREN NO ES MI PROBLEMA!









PD.: He cambiado la banda sonora por el interesante ruido de la radial.






En el momento de escribir estar líneas el cariñoso pintor que esta dando órdenes para pintar cerca de la barra me acaba de dedicar un "fuck you" por que ayer vinieron los policias municipales (por cierto gracias ya que es la única autoridad que ha aparecido por aquí) así que como es de buena educación contestar señor pintor mucho fuck you para usted y recuerdos para su augusta madre.

viernes, 1 de junio de 2007
















TERCERA DENUNCIA

............................., con NIF ............................ y domicilio en Plasencia, Avenida de Extremadura número 18.

EXPONE: Que con fechas de 31 de Agosto de 2.006 y 28 de septiembre de 2006, se han entregado en el registro del Excmo. Ayuntamiento de Plasencia, sendos escritos donde se denunciaba por parte de la Comunidad de Vecinos, Avenida de Extremadura nº 18, con C.I.F. H10................; y por mi propia parte la colocación en los bajos del edificio de un toldo de medidas desproporcionadas, que rompen la estética del edificio, ya que la base del mismo es de aluminio blanco. Por otro lado dudamos de que dicho toldo tenga permiso municipal oportuno, ya en ningún momento a los vecinos de este inmueble se nos ha pedido permiso sobre el mismo, requisito indispensable para la obtención del permiso municipal. Que están siendo vulnerados mis derechos como propietaria, ya que dicha estructura de aluminio me perjudica especialmente con ella facilita el acceso a mi vivienda desde la calle, dada la escasa altura que existe entre las ventanas y la estructura de aluminio y que una vez más reitero el volumen del toldo ocupa cuatro ventana de mi vivienda.
Por todo ello y teniendo en cuenta el tiempo transcurrido desde el registro de ambas denuncias y viendo que se ha hecho caso omiso a mi reclamación, solicito una vez más que se tenga en cuenta que se están vulnerando varios artículos de la Ley de Propiedad Horizontal, cuyo cumplimiento en primer termino estaría vigilado por la autoridad local. Que en caso de no obtener una respuesta inmediata dado el tiempo trascurrido deberé poner en manos del juez el no cumplimiento por parte del Ayuntamiento de los artículos de la mencionada Ley de Propiedad Horizontal. Reitero una vez más a día de hoy no han sido tomados en cuenta los escritos enviados en fechas anteriores, lo que me personalmente me hace escéptica al pensar que este tercero pudiera tener más suerte que los anteriores.

Es por lo que una vez más solicita a la Excma. Alcaldesa, tenga en consideración lo expuesto y tome las medidas pertinentes o que la concejalía competente lo haga.



En Plasencia, 26 de marzo de 2007



ANEXOS: fotografías












EXCMA. ALCALDESA DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE PLASENCIA

SEGUNDA DENUNCIA

.................................., con NIF ...........................y domicilio en Plasencia, Avenida de Extremadura número 18 piso .


EXPONE: Que en los bajos donde resido existe un negocio cuya razón social corresponde a CERVERÍA EL PENSADOR, existe una terraza escriturada como tal de uso privativo del negocio antes citado, en el que se ha instalado un toldo de elevadas proporciones, tanto en altura como en dimensiones. Lo que va en contra de la Ley de Propiedad Horizontal, ya que evidentemente se ha modificado un elemento común del edificio como es la fachada lateral izquierda. Ya que la estructura antes citada es de aluminio blanco, en contraste con el ladrillo visto de color rojo sin olvidar las dimensiones, que en mi caso está situada bajo cuatro de mis ventanas. Todo ello hace, que la posibilidad de escalado hacia mi vivienda sea muy fácil ya que la estructura metálica que soporta el toldo se haya apenas a algo más de un metro de mis ventanas, a la vez que el toldo, por su diseño podría resultar como colchón amortiguador. Lo que hace que se haya menoscabado mi derecho al disfrute de mi vivienda, ya que por seguridad tengo que cerrar ventanas y persianas, dada la inseguridad que me hallo expuesta.
Por otro lado esta modificación ha sido realizada sin el permiso de la comunidad, por lo que presumiblemente imagino también carece de permiso municipal oportuno.
Como resultado de todo ello, mi salud y la de mi familia se está viendo afectada, ya que al tener que cerrar ventanas y persianas durante el día nos producen lógicamente trastornos en todos los ámbitos tanto personales como económicos. Además de la ansiedad propia por la situación de inseguridad que esta alteración de un elemento común. Tal como marca la Ley de Propiedad Horizontal en su Artículo 7, Punto 1
“El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta
de tales obras previamente a quien represente a la comunidad”. Por lo que queda claro la situación en la que me encuentro actualmente.

SOLICITA: Sea tenido en consideración lo anteriormente expuesto y tomadas medidas oportunas desde el Ayuntamiento a la mayor brevedad posible.


En Plasencia a 28 de septiembre de 2006.








Concejala Delegada de Territorio, Obras y Mantenimiento.

PRIMERA DENUNCIA

D. .............................con N.I.F. ................, domiciliado en Plasencia, Avenida de Extremadura nº18. En representación de la comunidad de Vecinos, Avenida de Extremadura número 18, con C.I.F H10........., que presido.


Expone: Que desde la apertura en junio de 2003, en los bajos de este inmueble del negocio, cuya razón social responde a CERVERÍA EL PENSADOR, venimos sufriendo una serie de molestias que se ha ido incrementado con el paso del tiempo, lo que hacen incompatibles con nuestro derecho al uso y disfrute de nuestras viviendas en condiciones aceptables, para lo cual paso a enumerar dichos molestias:

1.-Olores que se filtran por las salidas de aire, situadas bajo el vuelo de los balcones, correspondientes a la fachada del edificio y el la parte posterior del mismo.
2.-Olores que se filtran por las salidas obligatorias del gas, lo que llega a ser insufrible máxime si tenemos en cuenta que se trata de un local de preparación de comidas.
3.-Colocación de dos aparatos de aire acondicionado en la trasera del edificio, vertiendo el agua de la evaporación directamente a la calle, al existir poca altura el calor de dichos aparatos se trasmite directamente al piso encima situado.
4-Colocación en la terraza del local, escriturada a tal fin, de aparatos de televisión y música lo que genera ruidos a niveles insoportables para una persona que vive habitualmente encima de ellos. Se ha tenido que pedir varias veces por favor al personal empleado en este establecimiento, la desconexión de estos aparatos por que perturbaban el descanso y habían sobrepasado las 00.00 horas.
5-Colocación de una estructura de aluminio blanco en dicha terraza, de dimensiones y volumen considerables, presumiblemente para la colocación de un toldo en horizontal, como si de una caseta de feria se tratase dados los metros cuadrados del mismo. Lo que rompe la estética del bloque, ya que este está realizado de ladrillo cerámico visto rojo. Así como, la instalación del toldo pueda mermar la seguridad de los inmuebles superior por facilidad de escalado en su estructura, además de todo ello si tenemos en cuenta los artículos 12 y 17.1º de la LPH (Ley de Propiedad Horizontal), se requiere el previo acuerdo unánime de la junta de propietarios. Los tribunales de justicia confirman este planteamiento, y afirman en numerosas sentencias que resulta evidente, en estos casos, que queda afectada la apariencia, la estética y la configuración de conjunto, esta actuación no podría realizarse sin la autorización de la Comunidad. En ningún momento el propietario del local se ha puesto en contacto con esta Comunidad que presido, por lo que no hemos dado acuerdo alguno a la colocación del toldo, y desconocemos si se ha obtenido el permiso municipal oportuno. Además quiero hacer mención en el artículo 396 del Código Civil, los muros perimetrales o medianeros así como los patios -aun cuando su uso y disfrute exclusivo venga atribuido a un vecino- son elementos comunes y sólo caben usos inocuos. Además, se considera elemento común la configuración externa del inmueble, y si cualquier propietario desea hacer un cerramiento del patio, requiere el consentimiento previo del resto de vecinos. Por lo que creemos el propietario esta vulnerando los principios legales exigidos. Además del peligro que esta generando al facilitar el acceso a los pisos situados en primera planta, sin contar los ruidos generados por la colocación de esta estructura, ya que lleva un trabajo de dos semanas y aún no se ha finalizado, lo que da idea de su volumen.
6.-Cierre nocturno del local a la 01.00 h., lo que unido a la limpieza y colocación del mismo dan como salida de los empleados a las 02.00 h. muchos días, con un elevado nivel de ruido en la calle, con voces, música, ruido de contenedores de basuras, etc.

Todo lo anterior está generando en los vecinos problemas de sueño, ansiedad, etc.

Es por lo que: Solicita a la Excma. Alcaldesa, tenga en consideración lo expuesto y tome las medidas pertinentes o que la concejalía competente lo haga.








En Plasencia, 31 de Agosto de 2.006

Hasta que punto tiene que llegar el hartazgo de una persona para tener que publicar sus denuncias en un blog, en el ciberespacio.

En el principio... y esto no es la guerra de las galaxias pero si la guerra contra los ruidos, los olores, las molestias, la indefensión, nos colocaron un bar en los bajos del edificio donde vivimos, como personas educadas, cordiales y tolerantes pedidos por favor que insonorizaran dicho negocio, en principio todo parcía ir por cauces de respeto mutuo. El negocio a las personas que habitan en el edificio. Pero he aquí que poco a poco, los horarios se van alargando, los ruidos aumentando, la comprensión hacia las personas que viven, necesitan descansar es nula a día de hoy.

Como viviría usted si el bar de debajo de su casa cerrase a las 3 de la madrugada todos los días, 365 días al año y abriese sus puertas a las 6 de la madrugada. Supongo que como ser humano cansado, harto y con una cara de sorpresa increíble cuando viese que sus denuncias caen en saco roto, que nadie vela por sus intereses... pero curiosamente sigue llegando su recibo de la contribución, es entonces cuando aparece el Ayuntamiento, mientras tanto ¿donde está? ¿donde estan esas personas que cobran por gestionar la ciudad?? ¿donde estan lo técnicos?? por lo visto estan haciéndose la foto de turno, la inauguración que les interesa pero a la hora de defender al pueblo desaparecen ¿qué tenemos que hacer para que nos escuchen?